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2019/08/12 11:24

乐居君因在地产行业工作，时常会收到关于买房方面的咨询，提及最多的字眼无非是“到底在哪里买房会比较好”？

如果是三年前，你问我类似的问题，我会告诉你：益阳东！发展、潜力、房价上涨的势头十足。

三年后你再问我同样的问题，我的答案仍然没变。

可能有人会说：

益阳东的房价都已经涨不动了，再买还有意义？

我很理解这样的想法，任何人买房，哪怕自住，当然是希望自己的资产能够升值，但我想说的是：益阳东的发展才刚刚开始，你已经错过了第一波价值爆发红利，难道还想错过第二波？

益阳东部近几年变化非常大，不仅在交通、配套、环境、教育方面有了全面的升级，而且还迎来了两个“名片”式工程——高铁与一园两中心，有了这两个工程的加持，再加上新的利好不断涌现，益阳东在已经愈发醇熟的基础上再迎来价值爆发的风口。

下面我们来好好聊一下这两个名片式工程！

益阳首个高铁站

高铁站其实更靠近南部一些，离火车站很近，也非常好理解，就是益阳迎来了首个高铁站，同时也是将益阳与长沙乃至全国更好的接轨，是益阳市全方位发展的新动脉。

一园两中心

我相信很多人都听过一园两中心，但真正了解的却并不多，往往听了就过了。

所以，这一园两中心到底是什么？

首先一园两中心投资了20亿，是实现益阳东进最重要工程之一，东部新区的核心点。其中一园指的是梓山湖公园，梓山湖大家都了解，这里就不过多介绍，总得来说就是要将梓山湖打造成益阳最具特色的景观点。

最重要的是这两中心——市民文化中心与市民服务中心！

益阳市民文化中心由博物馆、图书馆、规划展示馆、群艺馆、科技馆、职工活动中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、老年人活动中心（含老年大学）、红十字应急救护培训中心组成，地上建筑面积6.5万平方米。

益阳市民服务中心由政务中心、人力资源和人才交流中心、公共资源交易中心、商务服务配套中心组成，地上建筑面积4万平方米。也就是说这里将是一个集科技普及、文化展示、市民休闲、观光旅游、政务服务于一体，具有益阳特色的城市公共文化地标性建筑群。

益阳只有这么一个梓山湖，其地位相当于长沙的梅溪湖，将来也许也只有这么一个一园两中心。

这两个名片工程都是预计2020年建成使用，而这期间还将持续迎来全新的建设高峰，土地供应火热。并且，当你仔细研究这两个名片工程，你会发现他们还有一个很大的共同点，都紧挨着迎宾大道，益阳这条最宽的主干道，赋予了比益阳大道更加重要并独特的城市功能。

从益阳首个高铁站开建加老火车站组成的超级枢纽，途径一园两中心，再经湖南城市学院与益阳医专共同组成的大学城区域，再到海吉星、中南电商园等市政重点打造的经济区。使得迎宾大道汇集了益阳的最为优质资源，更能牵动整个益阳的发展与格局。

现如今随着城市发展重心向东移步，越来越多的开发商抢滩东部开发，各类名企的入驻所带来的不仅是品质的住宅，更使得片区内所有配套都在更进。而位于迎宾大道东，距离一园两中心仅3-5分钟的宝基·风华便占据着得天独厚的地理位置优势。

宝基·风华是由益阳本土名企宝基集团开发，这家更了解益阳与益阳居住习惯的本土名企，深耕益阳十年，如今怀着对益阳的敬意与对人居的考量，以用最严苛最认真的态度，联手百余家国内外知名品牌，秉承上千条工艺标准再落一子——宝基·风华。

宝基·风华延续宝基集团全成品交付的精工理念，项目南临迎宾东路西临银城大道，处于迎宾路东路。龙头市场海吉星在侧；湖南城市学院与益阳医专与项目比邻而立，自建风情商业街，一站式独享城苑幼儿园、梓山湖小学、箴言中学、玉潭学校、北京平高等15年优质教育资源。

同时，社区内部全部采用4.2米的全架空，打造泛会所主题架空层，形成儿童、老年、成年专属休闲中心，运动跑道、羽毛球场、儿童游乐场、康体设施，全龄业主运动休闲体验等等！

项目地址：益阳市迎宾东路和蓉园路交汇处

项目热线：400-606-6969转98877

关键词：

宝基·风华

一园两中心

益阳高铁

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